在“萬(wàn)物智聯(lián)”數字經(jīng)濟時(shí)代的技術(shù)深化下，傳統地產(chǎn)、家居正悄然發(fā)生著(zhù)質(zhì)的蛻變，更高效的連接、管理及控制，更便捷、高品質(zhì)的生活方式，擊破了傳統認知，并激發(fā)了市場(chǎng)的科技創(chuàng )新、模式創(chuàng )新和智能創(chuàng )新，智慧人居成為精裝地產(chǎn)市場(chǎng)新賽道，智能家居系統逐漸成為精裝地產(chǎn)市場(chǎng)新寵。
市場(chǎng)規模：智能家居系統配套規模超7萬(wàn)套，配套量達8%
根據奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)羅盤(pán)3.0顯示：2021年1-5月，精裝地產(chǎn)市場(chǎng)智能家居系統配套規模7.13萬(wàn)套，較去年同期增長(cháng)近50個(gè)百分點(diǎn)，遠超智能門(mén)鎖及智能開(kāi)關(guān)等部品增長(cháng)。在精裝大盤(pán)市場(chǎng)整體下滑同時(shí)，智能家居系統逆勢高增。從配套率來(lái)看，近年智能家居系統在精裝市場(chǎng)配套率逐年遞增，2021年1-5月，智能家居系統配套率為8%，增長(cháng)2.9個(gè)百分點(diǎn)。雖然目前智能家居系統配置率還處于較低水平，但長(cháng)期來(lái)看，智能家居系統作為數字化家庭轉型的重要工具，未來(lái)將持續增長(cháng)。
區域分析：華東地區遙遙領(lǐng)先，東北地區領(lǐng)銜高增
從區域表現來(lái)看，華東地區由于得天獨厚的區位條件和雄厚的經(jīng)濟實(shí)力, 承接著(zhù)部分一線(xiàn)城市外溢性和投資性需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展勢頭良好，是精裝地產(chǎn)主戰場(chǎng)，智能家居系統的配套規模也全國領(lǐng)先。據奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)精裝羅盤(pán)3.0數據顯示：2021年1-5月，華東地區精裝地產(chǎn)市場(chǎng)智能家居系統配套規模2.85萬(wàn)套；華南地區緊隨其后，配套規模達1.69萬(wàn)套，同比增長(cháng)近270個(gè)百分點(diǎn)；其次為西南地區，2021年1-5月西南地區智能家居系統配套規模為1.06萬(wàn)套，同比增長(cháng)13.5%，配套率超過(guò)9%；東北地區精裝地產(chǎn)市場(chǎng)規模較小，智能家居系統配套較少，僅0.28萬(wàn)套，但增速高達1384.7%，這主要是基于去年同期東北地區精裝住宅市場(chǎng)智能家居系統配置較少，基數較低，而今年沈陽(yáng)新上馬的萬(wàn)科翡翠觀(guān)瀾、中糧美悅府等均開(kāi)始引進(jìn)智能家居系統，帶動(dòng)了東北區智能家居系統的快速成長(cháng)。
城市分析：南京、成都引領(lǐng)市場(chǎng)，常州、重慶配套率已超過(guò)40%
從城市等級來(lái)看，目前新一線(xiàn)城市精裝市場(chǎng)快速發(fā)展，智能家居系統配套規模也一直保持領(lǐng)先，據奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)精裝羅盤(pán)3.0數據顯示：2021年1-5月，新一線(xiàn)城市精裝市場(chǎng)智能家居系統配套規模2.86萬(wàn)套，同比增長(cháng)34.2%，配置率為9.6%；一線(xiàn)城市及四線(xiàn)城市發(fā)力，配套規模分別為0.86萬(wàn)套、0.20萬(wàn)套，較去年同期分別增長(cháng)102.6%、170.1%。其中一線(xiàn)城市配置率居于首位，為11.7%。
分城市看，精裝市場(chǎng)智能家居系統產(chǎn)品TOP10城市中，南京配套規模7801套，居于首位，除成都外其他城市配套規模均高速增長(cháng)，北京更是實(shí)現超高速增長(cháng)，增速達2030.5%，后勁十足；目前TOP10城市智能家居系統配套率均已超過(guò)14%，其中重慶及常州已超過(guò)40%，達到44.5%、49.3%。
隨著(zhù)人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、5G等前沿技術(shù)的不斷發(fā)展，80后、90后乃至00后一代青年人成為家庭主力軍，“懶人經(jīng)濟”崛起，品質(zhì)化、智能化的家居產(chǎn)品對年輕人產(chǎn)生了強大的吸引力，全屋智能已經(jīng)成為智能家居行業(yè)的風(fēng)向標。智能家居系統能夠真正解放雙手，通過(guò)各產(chǎn)品之間的聯(lián)動(dòng)能力，實(shí)現全屋智能的場(chǎng)景應用，迎合現代智慧家居需求，未來(lái)必將在精裝地產(chǎn)市場(chǎng)大放異彩。
（文章來(lái)源：奧維云網(wǎng)）
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